Agence GB
Faire appel à l’agence GB, c’est bénéficier d’un accompagnement structuré, de la première réflexion jusqu’à la réalisation du projet.
Chaque étape est pensée pour sécuriser vos choix, optimiser vos espaces et garantir la cohérence du résultat final.
Des espaces pensés avec exigence, méthode et cohérence
L’agence GB conçoit des lieux adaptés à vos usages, à votre image et à vos contraintes.
Organisation des volumes, circulation, matériaux, ambiance, lisibilité du lieu: chaque décision contribue à créer un espace juste, fonctionnel et durable.
Étude de faisabilité
L’étude de faisabilité correspond à la première phase d’échange avec le client. Elle comprend la rencontre initiale, la visite du site à aménager et l’analyse du lieu. Cette étape permet d’identifier les besoins, d’évaluer les contraintes existantes et de vérifier la faisabilité du projet avant d’engager la phase de conception.
Conception
À partir de cette analyse, l’agence définit l’organisation des espaces, les volumes, les circulations et l’identité esthétique du projet.
Cette étape se traduit par la réalisation de plans, de modélisations 3D et par la sélection des matériaux et ambiances, tout en intégrant une approche financière du projet.
Démarches administratives
L’agence peut accompagner le client dans la constitution et le dépôt des dossiers administratifs nécessaires auprès de la mairie. Cette étape permet d’engager les démarches réglementaires et de préparer l’ouverture du projet .
Consultation des entreprises
Une fois le projet défini, l’agence réalise un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE). Ce dossier regroupe l’ensemble des documents techniques nécessaires à la réalisation du projet.
Il permet de consulter les entreprises, de comparer les offres et constitue une base contractuelle claire entre le client, l’architecte et les artisans.
Le chantier
Le suivi de chantier consiste à accompagner la phase de réalisation afin de s’assurer que les travaux sont réalisés conformément au projet conçu. L’agence effectue des visites de chantier, vérifie la conformité des ouvrages avec les plans et les choix techniques et esthétiques définis, et signale les éventuels écarts afin de garantir la bonne réalisation du projet .
Un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet
Nous vous proposons des missions sur mesure, définies selon vos besoins, vos objectifs et le niveau d’accompagnement souhaité.
Les tarifs sont définis selon la surface, la nature du programme, la complexité du projet et les contraintes propres au site. Une proposition de mission détaillée est établie après un premier échange et l’analyse des éléments disponibles.
L’empreinte
Relevé précis de l’existant et création des documents graphiques nécessaires à l’étude du projet.
La mission comprend
- le relevé des dimensions sur site
- l’élaboration du ou des plans & coupes de l’existant
- la remise des documents aux formats PDF, DWG et DXF
Honoraires
- 650 € HT: Forfait minimum
- 10 € HT /m² : Jusqu’à 100 m²
- 9 € HT /m² : De plus de 100 à 150 m²
- 8 € HT /m² : De plus de 150 à 200 m²
- 7 € HT /m² : Au-delà de 200 m²
La vision
Étude des possibilités d’aménagement du local à partir de l’analyse de l’existant, du programme défini avec le client et des principales contraintes identifiées.
La mission comprend
- relevé d’état des lieux
- analyse du programme et des besoins
- étude des différentes possibilités d’aménagement
- la prise en compte des usages, des circulations et des principes généraux d’accessibilité
- estimation prévisionnelle du budget des travaux
Honoraires
Les honoraires sont établis sur la base d’un forfait initial, auquel s’ajoute un montant calculé selon la surface du projet:
- 1 000 € HT + 18 € HT / m² : état des lieux, proposition d’aménagement sur plan et estimation budgétaire
- 1 000 € HT + 25 € HT / m² : état des lieux, proposition d’aménagement sur plan, estimation budgétaire et projections 3D
La conception
Étude et développement du projet jusqu’à la validation définitive de sa conception, sans consultation des entreprises ni accompagnement pendant les travaux.
La mission comprend
- EDL – État des lieux : relevé métrique et élaboration des plans de l’existant
- ESQ – Esquisse : étude des différentes possibilités d’aménagement, projection 3D et estimation prévisionnelle du budget des travaux.
- APS – Avant-projet sommaire : Développement de la proposition retenue à la suite de la phase esquisse : ajustement du plan d’aménagement, mise à jour des documents graphiques et actualisation des projections 3D afin de confirmer les choix fonctionnels et esthétiques du projet.
- APD – Avant-projet définitif : Finalisation de la conception avant l’élaboration du dossier technique : validation définitive des plans, coupes et élévations, ainsi que des choix de matériaux, finitions, couleurs, ambiances et principes techniques.
- DCE – Dossier de Consultation des Entreprises : Cette phase consiste à produire les documents nécessaires à la consultation des entreprises et à la bonne compréhension du projet par les intervenants.
Honoraires
- 75 € HT /m² : pour une surface inférieure à 50 m²
- 65 € HT /m² : pour une surface comprise entre 50 et 150 m²
- 55 € HT /m² : pour une surface supérieure à 150 m²
La signature
Accompagnement global du projet, depuis les premières études de conception jusqu’à la réception des travaux.
La mission comprend
- la mission partielle vue au dessus
- la consultation des entreprises
- Suivi de chantier
La coordination opérationnelle, l’établissement du planning et le pilotage quotidien des entreprises relèvent d’une mission OPC complémentaire.
Honoraires
- Montant des travaux inférieur à 75 000 € HT: honoraires forfaitaires établis sur la base de l’estimation prévisionnelle des travaux
- De 75 000 € à moins de 125 000 € HT: 11 % du montant HT des travaux
- De 125 000 € à moins de 200 000 € HT: 10 % du montant HT des travaux
- À partir de 200 000 € HT : 9 % du montant HT des travaux